Rynek nieruchomości rozwija się w zastraszającym tempie, a agencje pośredniczące w obrocie nieruchomościami wyrastają jak grzyby po deszczu. Prowizje pośredników wynoszą od 1,5%-5% od wartości transakcji, więc często są to sumy bardzo wysokie. Jak rozpoznać uczciwą i profesjonalną agencję? Jak kupić nieruchomość, aby ustrzec się przed nieopłacalnym wydaniem pieniędzy?
Jak wynika z badań rynku, najwięcej fikcyjnych agencji pojawia się w czasie wakacyjnym i zaraz po nim – we wrześniu i październiku. Podstawione biura pobierają zaliczki za swoje usługi, a później wynajmują mieszkania niezgodne z opisem lub zwyczajnie znikają, zostawiając klientów bez lokum i bez pieniędzy. Zdarza się również, że firma pobiera zaliczkę, a dopiero później wyszukuje mieszkania dla potencjalnych najemców, korzystając z ofert innych agencji i windując ceny. Brak bazy mieszkań na stronie internetowej powinien być sygnałem ostrzegawczym.
Warto upewnić się, że biuro nieruchomości z którym współpracujemy jest wiarygodne i pomaga klientom kupywać domy w bezpieczny sposób.
10 rzeczy, które zrobi dla Ciebie pośrednik kredytowy:
- Zbada Twoje potrzeby, zdolność kredytową, możliwości finansowe i plany na przyszłość.
- Zaprezentuje oferty kilkunastu różnych banków i wskaże najkorzystniejszą dla Ciebie.
- Wyjaśni wszelkie zawiłości formalno-prawne, ujawni pułapki np. tkwiące w promocjach.
- Wynegocjuje jeszcze korzystniejsze warunki niż te, które są oferowane bezpośrednio w bankach.
- Pomoże w załatwieniu wszelkich formalności.
- Pokaże jak wykazać uzyskiwany dochód w sposób najbardziej dla Ciebie korzystny.
- Kompleksowo przeprowadzi Cię przez proces wzięcia kredytu – od przedstawienia i wyboru oferty przez podpisanie umowy i uruchomienie kredytu.
- Odpowie na pytania, dotyczące bieżącej spłaty rat i zmian w umowie.
- Podpowie jak zmniejszyć ponoszone koszty z tytułu zobowiązania.
- Wskaże inne, korzystne dla Ciebie rozwiązania finansowe, które oferuje jego firma.
